Exklusive Ladenflächen in exponierter Lage von Siegen

Exklusive Ladenflächen in exponierter Lage von Siegen

Objektbeschreibung

Projektconsulting und Vermietung
An einem exponierten Standort in Siegens Innenstadt, dem Oberzentrum Südwestfalens, entsteht in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs ein hochwertiges und architektonisch herausstechendes Büro- und Geschäftshaus.

Das Gebäude setzt durch seine akzentreiche gradlinige Kubatur ab und harmonisiert gleichzeitig mit dem direkten Umfeld. Die anmutige Architektur bietet der Innenstadt einen deutlichen Mehrwert und schließt die wertvolle Baulücke. Der einmalige Standort wird einer ebenwürdigen, unaufdringlichen, aber nachhaltigen architektonischen Akzenten bespielt.

Das Erdgeschoss des Büro- und Geschäftshauses wird optisch ansprechend zu den Obergeschossen hervorgehoben und wird mit Ladenflächen genutzt. In den Obergeschossen werden die Büroflächen von einer großen Kanzlei bezogen. Die hellen modernen ebenerdigen Ladenflächen (teilbar ab ca. 110 bis 300 m² zzgl. Nebenflächen) mit exzellenter Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zu “Siegen zu neuen Ufern” werden zum Herbst 2019 vermietet.

Als Consultant betreut Flick Treuconsult den Investor von der Projektidee bis zur Fertigstellung. Darüber hinaus ist Flick Treuconsult für die Vermietung der Ladenflächen ab ca. 110 bis 300 m² zzgl. Nebenflächen zuständig.

 

Objektdetails

NutzungsartGewerbe
ObjektartLadenlokal
OrtSiegen
Nutzflächeab ca. 92 m² teilbar
Nebenflächeab ca. 16 m²
Verfügbarkeitnach Fertigstellung
Provision1 Monatsmiete

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Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:

Tel.: 02732/79848-20
Mail: Simon Flick

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Lage und Umgebung

Der Standort Hindenburgstraße ist geprägt von Einzelhandelsunternehmen, Gastronomie sowie Büros, Praxen und Kanzleien. Die zentrale Lage zwischen den Einkaufscentern “Reichwalds Ecke” und “City-Galerie” und Hauptbahnhof sowie der in unmittelbarer Nähe befindlichen neu gestalteten Fußgängerzone bieten ein Potenzial an Laufkundschaft.

Die sehr kurze Anbindung an die lokale Schnellstraße B 54, welche mit der Autobahn A 45 vernetzt ist, sorgt zudem für eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung mit dem Pkw. Der Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel liegt am Siegener Hauptbahnhof in ca. 200 Meter Entfernung.

Parkmöglichkeiten bietet das in fußläufiger Nähe öffentliches Parkhaus in der Heeserstraße. Zusätzlich befindet sich ein Parkstreifen entlang der Hindenburgstraße.

Angebotsübersicht und Grundrisse

Angebots-ID
Objekt-Typ
Verkaufsfläche
Gesamtfläche
Preis
L1
Ladenfläche
92,97 m²
108,88 m²
auf Anfrage
L2
Ladenfläche
92,35 m²
108,26 m²
auf Anfrage
L3
Ladenfläche
117,66 m²
133,74 m²
auf Anfrage
L4
Ladenfläche
121,07 m²
157,53 m²
auf Anfrage

Ansprechpartner / Kontakt

Simon Flick

Immobilienmanager
M.Sc. Projektentwicklung
Tel.: 02732/79848-20
E-Mail: simon.flick@flick-treuconsult.de

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