RESERVIERT – Gepflegte Eigentumswohnung mit Garten (Kreuztal)

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde 1978 in Fertighausbauweise errichtet. Die Eigentumswohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 121 m² Wohnfläche eine praktische Wohnaufteilung in angenehmer Atmosphäre. Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, eine geschlossene Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein barrierefreies Badezimmer und ein separates Gäste-WC lädt zum gemütlichen Wohnen ein. Die Terrasse ist vom Wohn- und Essbereich und vom Schlafzimmer zugänglich, gänzlich überdacht und gefliest. Der Garten ist pflegeleicht und mit viel Grün. So können nicht nur die Sonnenstunden ausgiebig genutzt werden.

Im Kellergeschoss befinden sich die zwei zur Wohnung gehörigen Kellerräume, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungskeller. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine geräumige Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren.

Ausstattung

Die Böden sind in Bad und Gäste-WC mit Fliesen ausgelegt, die Schlafräume und der Flur mit Teppichboden, der Wohn- und Essbereich mit Parkett und die Küche mit hellem Laminat. In 2010 wurde das Badezimmer umfassend renoviert und barrierefrei saniert, das Gäste-WC wurde ebenfalls ca. 2010 erneuert. Die Heizungsanlage ist eine ölbefeuerte Zentralheizung und ist aus dem Jahr 2000.

Objektdetails

VermarktungsartKauf
NutzungsartWohnen
ObjektartEigentumswohnung
OrtKreuztal
Wohnflächeca. 121 m²
Baujahr1978
Zimmer5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Parken1 Doppelgarage
Preis185.000 €
Provision3,57 % inkl. ges. MwSt. für den Käufer
Energieausweisartin Vorbereitung
EnergieträgerÖl

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Standort und Lage

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld von Kreuztal-Littfeld. Das Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken in Krombach-Eichen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Stadt Kreuztal in Südwestfalen ist über die Grenzen der heimischen Wirtschaftsregion hinaus bestens bekannt. Am Standort Kreuztal sind national und international bekannte, sowie junge und dynamische Unternehmen angesiedelt. Eine exzellente Verkehrsanbindung über die B 54 ins Zentrum der Universitätsstadt Siegen oder zum Autobahnkreuz Olpe-Süd (jeweils knapp zehn Minuten) ist ein weiteres positives Merkmal des Wohnstandorts Kreuztal. Darüber hinaus bietet die Stadt Kreuztal ein breites Freizeitangebot und ist für das abwechslungsreiche Kulturprogramm bekannt.

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Verkaufshinweis

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Angebotsübersicht und Grundrisse

Angebots-ID
Objekt-Typ
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Preis
2020.15
Eigentumswohnung
121 m²
5 Zimmer Zimmer
185.000 €

Ansprechpartner / Kontakt

Simon Flick

Prokurist
Immobilienmanager
M.Sc. Projektentwicklung
Tel.: 02732/79848-00
E-Mail: anfragen@flick-treuconsult.de