Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Wohngegend (Siegen)

Die helle, lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, den durchdachten Grundriss und die schwellenfreie Erreichbarkeit vom Carport bis zur Wohnungstür.

Die Zweizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 15 Einheiten und bietet auf rund 66 m² Wohnfläche, ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Raumkonzept ist praktisch aufgeteilt und umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss sorgt für weiteren Stauraum, während das Carport direkt vor dem Haus einen komfortablen Stellplatz bietet.

Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch Qualität und Stil. In den Wohnräumen schafft ein Parkettboden aus Eiche Natur ein warmes Wohngefühl, während moderne Fliesen in den Bädern für zeitlose Eleganz sorgen. Weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Granitfensterbänken ergänzen das harmonische Gesamtbild. Für behagliche Wärme sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die über Erdwärme betrieben wird.

Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt ca. 538,66€ für die Wohnung zzgl. 55€ für das Carport. Somit ergibt sich eine jährliche Gesamtmiete von ca. 7.123€.