Großzügiges Leben im Grünen (Siegen)

Großzügige Architektur und hochwertige Ausstattung

Dieser moderne Planungsentwurf der Wohnanlage umfasst den schlüsselfertigen Bau von insgesamt 6 Wohneinheiten im KfW 55 EE-Standard und überzeugt mit einer klaren Formsprache, hoher Bauqualität und wertiger Ausstattung sowie einer großzügigen Architektur, die sich vom Standard abhebt.

Die monolithische Bauweise weist zwei Geschosse sowie ein Staffelgeschoss mit einem Satteldach auf und verspricht höchste Wohnqualität. Alle Wohnungen besitzen eine Loggia sowie teilweise zusätzlich eine großzügige Terrasse. Durch eine ansprechende Gestaltung der straßenseitigen Fassade sowie dem Treppenhaus wird durch ausgesuchte Farbgebung und Strukturierung die aufgelockerte Architektur in Szene gesetzt.

Das Objekt enthält zwei bis vier Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen ca. 67 m² bis 159 m² und weist eine wertige Ausstattung auf. Die äußere anspruchsvolle Formsprache setzt sich in der Grundrissgestaltung fort. So versprüht das helle Treppenhaus großzügige Weite mit Blick in die Natur. Die Wohnungen bieten geräumige Dielen sowie einen offene Wohn- und Essbereich. Die qualitativen Materialien spiegeln sich in allen Facetten des Objektes wider. Große, teils bodentiefe 3-fach verglaste Fensterflächen in den Wohnungen und Glasbänder an den Eingangsbereichen lassen die Räume lichtdurchfluten.

Modern, zukunftsorientiert und qualitativ

Dem Gesamtkonzept folgend wird auf ein schwellenfreies Wohnen ebenso viel Wert gelegt, wie auf eine individuelle Ausgestaltung der Lebensräume. Alle Wohnungen und die Garagen sind mit dem Aufzug erreichbar.

Im Erdgeschoss sind 6 Garagen integriert, die unmittelbar von der Buchener Straße angefahren werden können. Sie fügen sich architektonisch mit einer durchgängigen Fläche in Toroptik harmonisch in das Gesamtbild ein. Aufgrund der gradlinigen Straßenführung wird ein übersichtlicher Ein- und Ausfahrtsbereich gebildet. Durch die bewusste Entscheidung für die Garagen im Erdgeschoss wird auf der Rückseite ein ruhiger lebenswerter Bewohnerbereich, besonders für die Wohnung im Untergeschoss, mit Kinderspielfläche und viel Grün gewonnen.

In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Grundsätzlich wird ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept umgesetzt. Im Untergeschoss ist ein eigener Fahrradraum vorgesehen, in dem E-Bikes abgestellt und geladen werden können. Der Zugang zu diesem Raum erfolgt von außen, sodass dieser ohne Umwege möglich ist. Ebenso wird in jeder Garage die Grundinstallation für Wallboxen geschaffen. Ergänzt wird die umfangreiche Technikausstattung mit einem zeitgemäßen Mediapaket.

Projektstandort Siegen

Die Universitätsstadt Siegen ist das Oberzentrum im Kreis Siegen-Wittgenstein. Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Durch die sehr gute Lage im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen – Hessen – Rheinland-Pfalz sind die nächstgrößeren Städte wie Köln (ca. 95 km), Frankfurt (ca. 130 km) oder Koblenz (ca. 105 km) schnell zu erreichen.

Siegen wird auch als die „Stadt im Grünen“ bezeichnet, da sie mit über 51% Waldanteil zu den waldreichsten Städten gehört. Dies lädt zu vielen Aktivitäten im Freien ein, wie der Besuch des Stadtwaldes oderWanderungen auf dem historischen Rundweg Siegen-Achenbach sowie dem angrenzenden Rothaarsteig.

Der Stadtteil Buchen liegt ca. 10 km nordwestlich vom Siegener Stadtkern entfernt im Sohlbachtal. Mit der Topografie und seinen ca. 765 Einwohnern ist Buchen ländlich geprägt. Zudem bietet Buchen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B 45 (HTS), wodurch die nächstgelegenen Ziele schnell zu erreichen sind. Die waldreiche Region bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten.

Zentral in Buchen gelegen ist ein außergewöhnliches Objekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten geplant. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine großzügige und moderne Architektur aus und bietet einen unverbauten Blick ins Grüne. Die Grundrisse sind sehr gut durchdacht und weisen praktische Aspekte auf.

Der gute Standort und die modernen Wohnungen machen eine Investition sinnvoll und interessant – „Großzügig Leben im Grünen“ für Kapitalanleger, Selbstnutzer und Mieter.

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