lebenswert-Deichwald (Kreuztal-Buschhütten)
Projektbeschreibung
Konzeptidee, Projektentwicklung und Vermarktung
Kreuztal bekommt ein neues Wohnquartier. Auf dem Gelände der ehemaligen Deichwaldschule in Kreuztal-Buschhütten entsteht im neu angelegten Johannes-Rau-Weg das Stadtteilquartier „Lebenswert-Deichwald“. 14 zwei- bis dreigeschossige Häuser ermöglichen jungen Familien, Selbstständigen und Senioren gehobenes Wohnen an repräsentativer Adresse.
In Zusammenarbeit mit dem Architekten wurde ein einzigartiges Konzept entwickelt. Auf dem Areal einer ehemaligen Schule wird das Stadtteilquartier LEBENSWERT-DEICHWALD entstehen. Die Bebauung von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern mit einem modernen und ansprechenden Durchgestaltungs- und Nutzungskonzept schafft mit gut zugeschnitten Grundstücksanteilen hochwertiges Wohnen für Jung und Alt. In Kombination zur benachbarten Teilfläche, auf der eine Sozialimmobilie entstehen soll, entsteht ein einmaliges Angebot im Umkreis von 25 km.
Das von der Stadt Kreuztal an die Volksbank Siegerland Immobilien GmbH veräußerte Grundstück im inzwischen fertiggestellten Johannes-Rau-Weg ist in drei Baufelder aufgeteilt. Die zwei- bis dreigeschossigen Immobilien in moderner Kubus-Bauweise mit Flachdach entstehen in einem Mischgebiet, so dass neben der rein wohnwirtschaftlichen Nutzung auch eine Kombination mit gewerblichen Anforderungen möglich ist. Im Westen des rund 12.800 qm großen Areals entsteht in der Nachbarschaft eine Sozialimmobilie, die eine weitere Form des generationenübergreifenden Wohnens ermöglicht. So stellt das Gesamtkonzept auch eine Antwort auf den demografischen Wandel und die individuellen Lebensbedarfe mehrerer Generationen dar.
Eine weitere Besonderheit verkörpert die bereits vollzogene Aufteilung der Zwei- und Dreifamilienhäuser in Teileigentum dar. Sie ermöglicht eine separate und eigenverantwortliche Bewirtschaftung. So treffen Sie Ihre Entscheidungen zur Immobilie frei und unabhängig von Eigentümergemeinschaften. Außerdem ermöglicht und erleichtert Ihnen diese rechtliche Ausgestaltung die Übergabe der Immobilie an die nächste Generation.
Zwei- und Dreifamilienhäuser
Die Zweifamilienwohnhäuser besitzen einen zweigeschossigen kubischen Baukörper, wobei der Baukörper im Obergeschoss rechtwinklig zum unteren Baukörper konstruiert wurde. So entsteht darunter ein offener Stellplatz für Pkws.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss erhält zur Gartenseite eine ebenerdige Terrasse, während die Wohneinheit im Obergeschoss mit einer großzügigen Dachterrasse ausgestattet ist.
Ausführliche Informationen erhalten Sie direkt bei uns.
Unser Beitrag
Konzeptidee, Begleitung des Investors, Projektmanagement, Vertrieb.
Partner
Architekt:
Werner Seelbach, Siegen
Bauherr:
Volksbank Siegerland Immobilien GmbH, Siegen
Bauleitung:
Kotlan & Jung GmbH, Siegen
Umsetzungszeitraum
2020 bis 2023
News
Das Projekt Lebenswert-Deichwald befindet sich auf der Zielgeraden. Neben dem Innenausbau des Mehrfamilienhauses laufen derzeit die finalen Straßenbauarbeiten im Johannes-Rau-Weg in Kreuztal. Nach der Fertigstellung
Das Stadtteilquartier LEBENSWERT-Deichwald fügt sich immer weiter zu einem gemütlichen lebenswerten Wohnquartier zusammen. Nachdem der zweite Bauabschnitt mit insgesamt sechs Häusern und 17 Wohnungen fertiggestellt
Es tut sich mächtig was auf dem Areal der ehemaligen Deichwaldschule. So konnte das gute Wetter der letzten Wochen genutzt werden, die ersten Wohnungen fertigzustellen.
Ansprechpartner
Simon Flick
Geschäftsführer
M.Sc. Projektentwicklung
Tel.: 02732/79848-00
E-Mail: anfragen@flick-treuconsult.de
Projektstatus
- Abgeschlossen
Projektstandort
Presse
19.12.17: Moderner Wohnraum an repräsentativer Adresse (TOP Magazin)
28.09.17: Exlusives Wohnen in modernem Design (TOP Magazin)
11.08.17: Hochbaustart für das Deichwald-Quartier (SZ)
14.07.17: Bekanntmachung Johannes-Rau-Weg (SZ)
02.03.16: „Hauptschul-Abschluss“: Deichwaldschule weicht (SZ)
18.02.16: Bäume fielen zuerst (SZ)
02.02.16: Wohnquartier statt Hauptschule (SZ)